Llavaneres
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PASIVA CERTIFICADA EN ST ANDREU DE LLAVANERES
Se plantea la construcción de una vivienda unifamiliar con piscina en una parcela sensiblemente horizontal en la que existe una encina centenaria de grandes dimensiones que deberá respetarse por deseo de los promotores. Esta exigencia supone un esfuerzo de planificación suplementario de los trabajos de construcción y atención constante para no dañar la encina ni sus raíces, especialmente durante la fase de cimentación.
La vivienda se certificará según los criterios del estándar PASSIVHAUS.
El edificio consta de un primer nivel de sótano ubicado bajo el nivel del terreno natural y el nivel del vial de acceso al que se accede mediante una rampa. En este nivel se ubica el garaje, las salas de instalaciones y lavandería. De este nivel sólo se incluye dentro de la envolvente térmica la sala de instalaciones.
En cuanto al nivel por encima de la rasante, existen dos volúmenes claramente diferenciados, el primero con dos plantas sobre rasante donde se ubican en planta baja la cocina y el salón y dormitorios en planta primera.
El segundo volumen situado al NE aloja un dormitorio con su baño que tendrá un uso polivalente como dormitorio de invitados o despacho particular. Uniendo los dos volúmenes tenemos un espacio dedicado a comedor – zona de paso, que se abre completamente al exterior mediante una carpintería de hojas balconeras plegables, facilitando así la relación con el área de esparcimiento de la piscina y/o el jardín posterior.
Todos los dormitorios poseen su propio cuarto de aseo.
En la cubierta del volumen de planta baja se organiza una cubierta vegetal donde se disponen plantas de bajo mantenimiento para minimizar el consumo de agua potable.
La fachada del edificio se resuelve con dos acabados, destaca el uso de un revestimiento de madera quemada de ciprés japones (Yakisugi) en el volumen NE y la parte superior del volumen al NO. En el resto de fachada se ha optado por un sistema SATE rematado con un acabado mineral a la cal.
Constructivamente se resuelve la parte enterrada con muros de hormigón armado y la parte sobre rasante con estructura de madera de varias tipologías. Los muros de fachada se resuelven mediante entramado ligero de 140 mm de grueso completamente rellenos con aislamiento de fibra de madera, este aislamiento se suplementa exteriormente con paneles de fibra de madera de 60 mm de espesor e interiormente con un aislamiento de lana mineral de 50 mm embutido en el sistema de trasdosados.
Los forjados se resuelven con paneles de madera CLT (Cross Laminated Timber) de madera de abeto en distintos espesores. Existen dos núcleos interiores resueltos asimismo con CLT, el núcleo de escaleras y el hueco de ascensor (previsión).
La vivienda está dotada de un sistema de clima consistente en un Suelo Radiante FRIO-CALOR que funciona integrado con el sistema de RENOVACIÓN DE AIRE complementado a su vez con dos unidades deshumectadoras para el control de la humedad interior y la gestión de posibles condensaciones. Tanto el sistema radiante como el resto de elementos descritos son de la casa ZEHNDER.
Todo el sistema radiante está gobernado por un SISTEMA DOMOTICO que gobierna a su vez el control de accesos, un sistema de megafonía interior y la iluminación. El sistema domótico suministrado por la casa LOXONE, se integra además con un sistema de control de accesos mediante circuito cerrado de TV.
Un proyecto de ZEST Architecture – https://www.zestarchitecture.com/
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